Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
Willkommen im
GUTACHTERBÜRO SCHAFFER
in Henstedt-Ulzburg, Hamburg und Neubrandenburg
Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Immobilienbewertung in Henstedt-Ulzburg und Hamburg. Ich erstelle unabhängige und gerichtsfeste Verkehrswertgutachten, aber auch Kurzgutachten und Mietwertgutachten. Hierbei gehört die Bewertung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien sowie Rechten und Belastungen bei Schenkungen, Scheidungen und Erbanlässen zu meinen Kernschwerpunkten. Zudem begleite ich Käufer bei der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie und berate Eigentümer, die Ihre Immobilie eigenständig verkaufen möchten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.
Sachverständigenleistungen
Ein Gutachten schafft Fakten. Bei einer Scheidung wollen Sie ebenso Klarheit, wie junge Familien, die sich ein Haus kaufen möchten. Auch bei einer Erbengemeinschaft möchte jede Partei Klarheit über den zu erwartenden Erbanteil. Als Sachverständiger bin ich mehr als nur Ihr Immobiliengutachter. Vielmehr verstehe ich mich als Partner in allen Fragen rund um Ihre Immobilienbewertung.
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Beleihungswertermittlung nach §3 BelWertV
Ein Mietwertgutachten dient Mietern und Vermietern zur Ermittlung der Höhe eines angemessenen Mietzinses (marktübliche Vergleichsmiete nach §558 BGB). Sichern Sie sich eine rechtssichere Grundlage für Mietanpassungen: Mit einem Mietwertgutachten bieten wir Ihnen eine präzise Analyse des ortsüblichen Vergleichsmietwerts.
Kaufberatung
Wohnflächenermittlung nach WoFlV inkl. Grundrisse
Nutzungsdauergutachten
Ein Nutzungsdauergutachten ermittelt die tatsächliche Nutzungsdauer einer Immobilie, oft zur Steueroptimierung. Es ermöglicht höhere Abschreibungen, indem es eine kürzere Nutzungsdauer belegt, was zu Steuervorteilen und einer besseren Rendite führen kann.
Qualität setzt sich durch
Gutachten und Referenzen
Unser Gutachterbüro steht für professionelle Immobilienbewertungen, die auf fundierter Expertise und langjähriger Erfahrung basieren. Ob Verkehrswert- oder Mietwertgutachten – wir liefern Ihnen präzise und rechtssichere Bewertungen, die auf aktuellen Standards basieren.
Ob es sich um Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten oder Bewertungen im Rahmen von Kauf- oder Verkaufsentscheidungen handelt – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre individuellen Anforderungen erfüllen.
Unsere Referenzen reichen von Privatpersonen und Unternehmen bis hin zu öffentlichen Institutionen, die uns seit Jahren vertrauen. Jede Bewertung wird mit höchster Sorgfalt und Präzision durchgeführt, um Ihnen eine optimale Grundlage für Ihre Entscheidungen zu bieten.
Bewertungsanlässe
Wann benötige ich ein Gutachten? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie gerne zu Ihrer individuellen Situation.
Über mich
Erfahren Sie mehr über meine Qualifikationen und meine Sachverständigentätigkeit.