Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Hamburg und Henstedt-Ulzburg
Durch meine Zertifizierung "Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)" werden meine Gutachten bei Gerichten, Finanzämtern und Behörden anerkannt.
Ihr Experte für Immobilienbewertung in Hamburg und Henstedt-Ulzburg
Suchen Sie eine präzise und unabhängige Immobilienbewertung in Hamburg oder Henstedt-Ulzburg? Dann sind Sie beim Gutachterbüro Schaffer genau richtig. Ob für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder gerichtliche Auseinandersetzungen: Wir erstellen fundierte Gutachten, die als verlässliche Entscheidungsgrundlage dienen.
Fundierte Immobilienbewertungen für Ihre Sicherheit
Mit langjähriger Erfahrung, tiefgreifender Marktkenntnis und absoluter Unabhängigkeit bewerten wir Ihre Immobilie objektiv und transparent. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, wenn es um die fachgerechte und nachvollziehbare Ermittlung von Immobilienwerten geht.
Zertifizierte Expertise für Ihre Immobilie
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung – unter anderem mit Dekra- und Sprengnetter-Zertifikaten – bringe ich umfassende Fachkompetenz in der Markt- und Beleihungswertermittlung sowie der Bewertung von Grundstücken und Gebäuden mit.Zusätzlich verfüge ich über langjährige Berufserfahrung als Immobilienkaufmann und Betriebswirt. So stehe ich Ihnen als vertrauenswürdiger und erfahrener Partner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie zur Seite.
Unser Service
Das Gutachterbüro Schaffer liefert unabhängige Gutachten und Beratung mit höchster Kompetenz – für Klarheit in jedem Fall.
Verkehrswertgutachten
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Zuverlässig und sicher.
Kurzgutachten
Schnelle Bewertung für klare Entscheidungen - kompakt und präzise.
Mietwertgutachten
Sichern Sie angemessene Mietpreise für Vermietung oder Anpassung.
Kaufberatung
Treffen Sie fundierte Entscheidungen beim Immobilienkauf.
Wohnflächenermittlung
Exakte Flächenberechnung – unverzichtbar für Miet- und Kaufverträge.
Beleihungswertermittlung
Die Basis für Ihre Immobilienfinanzierung – präzise und zuverlässig.
Nutzungsdauergutachten
Steueroptimierung leicht gemacht. Höhere Rendite und reduzierte Steuerbelastung.
Lassen Sie uns direkt sprechen!
Ich stehe Ihnen umgehend zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen weiterzuhelfen.
Profitieren Sie von meiner Expertise
Sichern Sie sich noch heute Ihr präzises Immobiliengutachten! Kontaktieren Sie mich für eine schnelle, verlässliche Bewertung – maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
Dank der professionellen und schnellen Unterstützung vom Gutachterbüro Schaffer konnte ich den Wert meiner Immobilie präzise und zuverlässig ermitteln. Die Beratung war top, und die Bewertung hat mir geholfen, eine fundierte Entscheidung für den Verkauf zu treffen. Klare Empfehlung!
Nadine M. bekendorp
Hamburg
Transparenz und Qualität – Ihr Vorteil
Wir bieten Ihnen alle Leistungen zu fair kalkulierten Festpreisen.
Dank transparenter Kostenmodelle wissen Sie von Anfang an, welche Investition Sie erwarten dürfen – ohne versteckte Gebühren.
Ihre Vorteile: Unabhängige und neutrale Bewertung, schnelle und unkomplizierte Abwicklung und Beratung auf Augenhöhe.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Gewerbeimmobilie oder komplexe Wohnanlagen – das Gutachterbüro Schaffer steht für Sorgfalt und Verlässlichkeit.
F.A.Q. -
Häufige Fragen zu Immobilienbewertungen – Klarheit schaffen bei wichtigen Entscheidungen:
Sie haben Fragen zur Immobilienbewertung in speziellen Lebenssituationen? Ob bei Erbschaften, Scheidungen oder Schenkungen – hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Erbe erhalten und Unsicherheiten klären – So gehen Sie die Herausforderung an
Gerade wenn Sie geerbt haben, stehen Sie plötzlich vor vielen Fragen: Soll ich die geerbte Immobilie selbst nutzen oder lieber vermieten? Wie viel Miete ist angemessen? Lohnt sich der Verkauf und wenn ja, wann ist der beste Zeitpunkt? Was ist die Immobilie wert und wie kläre ich das mit den anderen Erben?
Ein unabhängiger und qualifizierter Gutachter bringt Klarheit. Besonders bei Erbauseinandersetzungen innerhalb der Familie hilft ein professionelles Gutachten, Konflikte zu vermeiden und faire Lösungen zu finden. Zudem ist ein fundiertes Verkehrswertgutachten beim Finanzamt unerlässlich, um den Wert korrekt zu dokumentieren und rechtliche Auseinandersetzungen zu verhindern.
Verlassen Sie sich auf Expertise, um die beste Entscheidung für Ihre geerbte Immobilie zu treffen.
Nachlasspflege – Verantwortungsvoll und rechtssicher handeln
Wird eine volljährige Person nicht mehr in der Lage, ihre Angelegenheiten selbst zu regeln, bestellt das Betreuungsgericht einen Betreuer – sei es ein Berufsbetreuer oder ein naher Angehöriger. Als Betreuer tragen Sie eine große Verantwortung: Sie vertreten den Betreuten sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich und müssen stets im besten Interesse des Betreuten handeln.
Wenn das Immobilienvermögen des Betreuten zur Deckung von Kosten, wie etwa Pflegeheimgebühren, genutzt werden soll, verlangt das Vormundschaftsgericht oft ein Verkehrswertgutachten zur Prüfung der Angemessenheit des Verkaufspreises. Ein solches Gutachten sorgt dafür, dass der Verkauf reibungslos und rechtswirksam abgewickelt werden kann und schützt alle Beteiligten vor möglichen rechtlichen Problemen.
Schenkungen richtig regeln – Klarheit für die Zukunft
Überlegen Sie, Ihr Haus schon zu Lebzeiten zu verschenken? Eine frühzeitige Vermögensübertragung kann spätere Konflikte unter Erben vermeiden. Wichtig ist, den Verkehrswert des Grundstücks zu kennen, um die Schenkung rechtssicher abzuwickeln. Ein Verkehrswertgutachten bietet eine solide Grundlage, sowohl für die persönliche Entscheidungsfindung als auch für das Finanzamt, um die Schenkung korrekt zu dokumentieren und steuerliche Aspekte zu klären.
Scheidung – Finanzielle Klarheit für einen Neuanfang
Eine Scheidung ist nicht nur emotional belastend, sondern bringt auch finanzielle Herausforderungen mit sich. Besonders strittig ist oft der Zugewinn nach § 1373 BGB, also der während der Ehe erworbene Vermögenszuwachs. Um bereits im Vorfeld zu klären, welche finanziellen Konsequenzen auf Sie zukommen, empfiehlt sich eine präzise Bewertung des gemeinsamen Vermögens. Ein unabhängiges Verkehrswertgutachten hilft, den aktuellen Wert von Immobilien und Vermögenswerten festzulegen und eine faire und fundierte Entscheidung zu treffen.
Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Entscheidung treffen – Kontaktieren Sie mich für eine sorgfältige und vertrauensvolle Immobilienbewertung.
Ich stehe Ihnen mit Erfahrung und Feingefühl zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Entscheidungen rund um Ihre Immobilie gut informiert und stressfrei getroffen werden.
